Nos prestations
Les bases :
étude et créativité
Cette première étape est la plus importante. Elle permet de créer de solides bases au projet.
3 phases :
La faisabilité
- échanges sur vos besoins et attentes.
- visite du local pour un relevé de côtés précis intérieur/extérieur et un diagnostic technique.
- mise au net des côtes sur un plan État des Lieux et compte-rendu technique sur les points de vigilance.
L'avant-projet simplifié
- proposition d’aménagement selon votre concept sur la base de plans et d’élévations, (Si vous n’avez pas de concept, il est possible d’en créer un dans une mission Design)
- échanges multiples permettant de figer le projet.
- Validation pour envoi en mairie.
Les dépôts administratifs
La réglementation française impose de déclarer l’ensemble des travaux qui sont réalisés dans un ERP. Cette déclaration se fait via 3 dossiers différents appelés Autorisation de Travaux (AT), Déclaration Préalable (DP) et Demande d’Enseignes (DE).
Dès lors que l’avant-projet est validé, les dossiers sont transmis au service de l’urbanisme de la ville du local.
Le chantier : budget et timing
La réussite d’un projet se fait à 70% sur une bonne gestion du chantier. Cela comprend deux points clés :
Le budget
La réalisation du dossier de chiffrage (DCE) est une étape primordiale. Elle permet d’établir un cahier des charges de ce qui est attendu et ainsi de lancer un appel d’offres précis.
Dès réception des devis, ils sont étudiés, comparés, et validés selon votre enveloppe budgétaire.
Le timing
L’élaboration du planning chantier est le point charnière entre la phase étude et la phase réalisation. Celui-ci doit être optimisé mais réaliste.
Le suivi de chantier se fait de façon hebdomadaire, sur place, avec un compte-rendu écrit et photos à l’issue de chaque rendez-vous.
La disponibilité et la réactivité permettent l’anticipation et la résolution immédiate des problématiques.
La réception de chantier clôt le dossier